Помещение
918 м2,
5/8
этаж,
Обручева ул, 30/1 2
3 200 000 руб./мес.
- Москва, Обручева ул, 30/1 2
Основные характеристики
- Этаж 5 этаж 8-этажного дома
- Общая площадь 917.7 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Залог да
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3
Инфраструктура
Офис 917,7 кв. м (по BOMA; 835 кв. м по БТИ) в субаренду — полностью готов к въезду с 1 ноября 2026 года. Изолированный блок с отдельным входом из лифтового холла.
Пространство и планировка
Open space — рассчитан на 90–100 рабочих мест (без учёта кабинетов).
9 отдельных помещений — можно использовать как кабинеты или переговорные.
Технические и бытовые зоны: серверная, кухня, 2 санузла, гардеробная.
Изолированность: отдельный вход, полная автономность блока — подходит для компании, которой важна приватность и контроль доступа.
Оснащение и комфорт
Полностью укомплектован мебелью — не нужно тратиться на закупку.
Живые растения в кадках — готовое озеленение, плюс к атмосфере и имиджу офиса.
Возможность договора на хозяйственное обслуживание — упрощает операционные задачи арендатора.
Финансовые условия
В ставку включено: аренда (в т. ч. НДС), эксплуатационные расходы (OPEX), аренда имущества внутри офиса, услуги штатных озеленителей.
Коммунальные платежи (электроэнергия) — оплачиваются отдельно по индивидуальному счётчику.
Обеспечительный платёж: 1 месяц арендной платы.
Парковка: необходимое количество машино‑мест на территории БЦ — условия согласовываются индивидуально.
Важные опции
Варианты аренды: можно взять всю площадь 917,7 кв. м либо рассмотреть вторую изолированную часть офиса — 1 529 кв. м (подробности — в отдельном объявлении).
Готовность к заезду: с 01.11.2026.
Пространство и планировка
Open space — рассчитан на 90–100 рабочих мест (без учёта кабинетов).
9 отдельных помещений — можно использовать как кабинеты или переговорные.
Технические и бытовые зоны: серверная, кухня, 2 санузла, гардеробная.
Изолированность: отдельный вход, полная автономность блока — подходит для компании, которой важна приватность и контроль доступа.
Оснащение и комфорт
Полностью укомплектован мебелью — не нужно тратиться на закупку.
Живые растения в кадках — готовое озеленение, плюс к атмосфере и имиджу офиса.
Возможность договора на хозяйственное обслуживание — упрощает операционные задачи арендатора.
Финансовые условия
В ставку включено: аренда (в т. ч. НДС), эксплуатационные расходы (OPEX), аренда имущества внутри офиса, услуги штатных озеленителей.
Коммунальные платежи (электроэнергия) — оплачиваются отдельно по индивидуальному счётчику.
Обеспечительный платёж: 1 месяц арендной платы.
Парковка: необходимое количество машино‑мест на территории БЦ — условия согласовываются индивидуально.
Важные опции
Варианты аренды: можно взять всю площадь 917,7 кв. м либо рассмотреть вторую изолированную часть офиса — 1 529 кв. м (подробности — в отдельном объявлении).
Готовность к заезду: с 01.11.2026.
Актуальные предложения