Помещение
7337 м2,
Луганская ул, 5
1 300 000 000 руб.
177 182 руб./м²- Москва, Луганская ул, 5
Основные характеристики
- Общая площадь 7337.1 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 4
Инфраструктура
Здание ТЦ «Старк» целиком — 7 337,1 кв. м на ул. Луганская, д. 5 (Москва). Готовый арендный бизнес: доходность — 13 %, окупаемость — до 7,47 лет. Объект заселён надёжными арендаторами с выгодными договорами.
Основные параметры
Общая площадь здания — 7 337,1 кв. м.
Арендопригодная площадь — 6 000 кв. м.
Земельный участок — 6 493 кв. м, в долгосрочной аренде до 2025 года.
Класс здания — B.
Планировка — смешанная, типовой ремонт.
Инженерные системы и инфраструктура
Коммуникации — подключены к центральным сетям.
Лифты — есть.
Вентиляция — приточно‑вытяжная.
Кондиционирование — центральное.
Безопасность — система пожаротушения, видеонаблюдение.
Парковка — наземная.
Локация и транспортная доступность
В нескольких сотнях метров от метро — стабильный пешеходный трафик.
Удобный подъезд по ключевым магистралям: Каширское шоссе, Липецкая улица, Пролетарский проспект.
Хорошая связность с районами массовой застройки и деловыми коридорами.
Условия сделки
Продажа здания целиком.
Применяется УСН.
Основные параметры
Общая площадь здания — 7 337,1 кв. м.
Арендопригодная площадь — 6 000 кв. м.
Земельный участок — 6 493 кв. м, в долгосрочной аренде до 2025 года.
Класс здания — B.
Планировка — смешанная, типовой ремонт.
Инженерные системы и инфраструктура
Коммуникации — подключены к центральным сетям.
Лифты — есть.
Вентиляция — приточно‑вытяжная.
Кондиционирование — центральное.
Безопасность — система пожаротушения, видеонаблюдение.
Парковка — наземная.
Локация и транспортная доступность
В нескольких сотнях метров от метро — стабильный пешеходный трафик.
Удобный подъезд по ключевым магистралям: Каширское шоссе, Липецкая улица, Пролетарский проспект.
Хорошая связность с районами массовой застройки и деловыми коридорами.
Условия сделки
Продажа здания целиком.
Применяется УСН.
Актуальные предложения