Помещение
13540 м2,
Рабочая ул, 93 2
1 000 000 000 руб.
73 855 руб./м²- Москва, Рабочая ул, 93 2
Основные характеристики
- Общая площадь 13540 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3
Инфраструктура
Здание целиком — 13 540 кв. м на ул. Рабочая, д. 93, стр. 2 (Москва). Готовый арендный бизнес: доходность — 15 %, окупаемость — до 6,67 лет. Комплекс полностью сдан в аренду.
Состав объекта
Корпус 1 — 2 050 кв. м.
Корпус 2 — 11 310 кв. м.
Вспомогательные строения: двухэтажное здание проходной и гараж.
Общая площадь — 13 540 кв. м.
Площадь типового этажа — от 1 405 до 3 600 кв. м.
Земельный участок — 1,8 Га, в долгосрочной аренде.
Технические параметры
Класс здания — B (реконструкция — 2008 г.).
Высота потолков — 5 м.
Планировка — смешанная, типовой ремонт.
Электроснабжение — выделенная мощность 1 070 кВт.
Лифты — 2 пассажирских.
Инженерные системы: приточно‑вытяжная вентиляция, сплит‑системы кондиционирования.
Инфраструктура и безопасность
Парковка — наземная, 350 машино‑мест.
Безопасность: круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение.
Локация
Рядом с ТТК.
В шаговой доступности от метро «Площадь Ильича» и «Римская».
Удобная транспортная доступность для арендаторов и посетителей.
Условия сделки
Продажа здания целиком.
НДС не облагается.
Состав объекта
Корпус 1 — 2 050 кв. м.
Корпус 2 — 11 310 кв. м.
Вспомогательные строения: двухэтажное здание проходной и гараж.
Общая площадь — 13 540 кв. м.
Площадь типового этажа — от 1 405 до 3 600 кв. м.
Земельный участок — 1,8 Га, в долгосрочной аренде.
Технические параметры
Класс здания — B (реконструкция — 2008 г.).
Высота потолков — 5 м.
Планировка — смешанная, типовой ремонт.
Электроснабжение — выделенная мощность 1 070 кВт.
Лифты — 2 пассажирских.
Инженерные системы: приточно‑вытяжная вентиляция, сплит‑системы кондиционирования.
Инфраструктура и безопасность
Парковка — наземная, 350 машино‑мест.
Безопасность: круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение.
Локация
Рядом с ТТК.
В шаговой доступности от метро «Площадь Ильича» и «Римская».
Удобная транспортная доступность для арендаторов и посетителей.
Условия сделки
Продажа здания целиком.
НДС не облагается.
Актуальные предложения