Помещение
506 м2,
1/9
этаж,
Ксеньинский пер, 3
1 600 000 руб./мес.
- Москва, Ксеньинский пер, 3
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 9-этажного дома
- Общая площадь 506.1 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Залог да
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 4
Инфраструктура
Готовый фитнес‑центр в Хамовниках с бассейном и оборудованием LIFE FITNESS — запускайте проект без капитальных вложений
Сдаётся действующий фитнес‑центр на 1‑м этаже элитного дома в Хамовниках — в локации с высокой платёжеспособной аудиторией и отличной транспортной доступностью. До метро «Парк Культуры» — 5 минут пешком, удобный подъезд с Остоженки, Пречистенки, Садового и ТТК. Отдельный вход с Ксеньинского переулка повышает узнаваемость и удобство для клиентов.
Почему это сильный операционный актив:
Полностью оборудованные залы. Профессиональные тренажёры LIFE FITNESS — не нужно тратить десятки миллионов на оснащение и ждать поставки.
Бассейн как ядро продукта. Наличие бассейна кратно повышает конверсию абонементов и средний чек, а также расширяет линейку групповых программ (аквааэробика, обучение плаванию и т. п.).
SPA‑блок: сауна и хамам. Дополнительный источник дохода и фактор удержания клиентов.
Готовая инженерная база. Приточно‑вытяжная вентиляция и кондиционирование — важный параметр для фитнес‑объектов: комфорт гостей и стабильная работа оборудования.
Много отдельных комнат. Идеально под процедурные, массаж, персональные тренировки, зону ресепшн и административные помещения.
Здание 1997 года по индивидуальному проекту не является объектом культурного наследия — это упрощает любые технические изменения и согласования.
Готовы предоставить планировку с расстановкой оборудования, расчёт среднего трафика и варианты адаптации под ваш бренд. Предусмотрены арендные каникулы для интеграции стандартов сети и брендирования.
Сдаётся действующий фитнес‑центр на 1‑м этаже элитного дома в Хамовниках — в локации с высокой платёжеспособной аудиторией и отличной транспортной доступностью. До метро «Парк Культуры» — 5 минут пешком, удобный подъезд с Остоженки, Пречистенки, Садового и ТТК. Отдельный вход с Ксеньинского переулка повышает узнаваемость и удобство для клиентов.
Почему это сильный операционный актив:
Полностью оборудованные залы. Профессиональные тренажёры LIFE FITNESS — не нужно тратить десятки миллионов на оснащение и ждать поставки.
Бассейн как ядро продукта. Наличие бассейна кратно повышает конверсию абонементов и средний чек, а также расширяет линейку групповых программ (аквааэробика, обучение плаванию и т. п.).
SPA‑блок: сауна и хамам. Дополнительный источник дохода и фактор удержания клиентов.
Готовая инженерная база. Приточно‑вытяжная вентиляция и кондиционирование — важный параметр для фитнес‑объектов: комфорт гостей и стабильная работа оборудования.
Много отдельных комнат. Идеально под процедурные, массаж, персональные тренировки, зону ресепшн и административные помещения.
Здание 1997 года по индивидуальному проекту не является объектом культурного наследия — это упрощает любые технические изменения и согласования.
Готовы предоставить планировку с расстановкой оборудования, расчёт среднего трафика и варианты адаптации под ваш бренд. Предусмотрены арендные каникулы для интеграции стандартов сети и брендирования.
Актуальные предложения