Помещение
982 м2,
1/3
этаж,
Устье С и Ко снт
1 550 000 руб./мес.
- Московская, Устье С и Ко снт
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 3-этажного дома
- Общая площадь 982 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Залог да
- Наличие парковки да
Инфраструктура
Здание 1910-х годов — 982 кв. м под ресторан или паб 🕯️
📍 отдельное историческое здание в центре города
🚶♂️ удобная транспортная развязка — выезд на магистрали без пробок
🅿️ парковка для гостей рядом
✨ почему именно ресторан или паб: → дух эпохи — кирпичные стены, высокие потолки 3 м, атмосфера дворянской усадьбы без реконструкции
→ 3 этажа = 3 зала разного формата: банкетный, камерный у камина, летняя веранда на верхнем уровне
→ 6 кухонь + моечная — готовая база под гастрономию без согласований
→ 8 санузлов + душевая — комфорт для гостей даже в час пик
→ склады и подсобки на каждом этаже — логистика не мешает сервису
💡 другие форматы, которые «заиграют» в исторических стенах:
→ антикварная галерея с винным баром
→ премиум-спа с чайной церемонией
→ лофт-коворкинг для креативных индустрий
но здание создано для того, чтобы здесь пахло свежей выпечкой, слышался смех за столиками и горели свечи в тёмное время суток.
💼 условия от собственника: → 18 600 000 ₽/год (эксплуатация включена)
→ усн 5% без ндс
→ прямой договор, без комиссии
📍 отдельное историческое здание в центре города
🚶♂️ удобная транспортная развязка — выезд на магистрали без пробок
🅿️ парковка для гостей рядом
✨ почему именно ресторан или паб: → дух эпохи — кирпичные стены, высокие потолки 3 м, атмосфера дворянской усадьбы без реконструкции
→ 3 этажа = 3 зала разного формата: банкетный, камерный у камина, летняя веранда на верхнем уровне
→ 6 кухонь + моечная — готовая база под гастрономию без согласований
→ 8 санузлов + душевая — комфорт для гостей даже в час пик
→ склады и подсобки на каждом этаже — логистика не мешает сервису
💡 другие форматы, которые «заиграют» в исторических стенах:
→ антикварная галерея с винным баром
→ премиум-спа с чайной церемонией
→ лофт-коворкинг для креативных индустрий
но здание создано для того, чтобы здесь пахло свежей выпечкой, слышался смех за столиками и горели свечи в тёмное время суток.
💼 условия от собственника: → 18 600 000 ₽/год (эксплуатация включена)
→ усн 5% без ндс
→ прямой договор, без комиссии
Актуальные предложения