Помещение
5288 м2,
Ленинградский пр-кт, 31 3
1 400 000 000 руб.
264 750 руб./м²- Москва, Ленинградский пр-кт, 31 3
Основные характеристики
- Общая площадь 5288 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3.2
Инфраструктура
Особняк «Пионер Плаза»: статусная штаб-квартира на первой линии Ленинградского проспекта
Ищете не просто офис, а представительную площадку, которая работает на имидж компании? Особняк «Пионер Плаза» — это сочетание исторической выразительности и современной инженерной инфраструктуры. Здание на первой линии Ленинградского проспекта, на пересечении с Беговой улицей и Боткинским проездом, сразу формирует правильный образ: солидность, узнаваемость, доступность.
Ключевые преимущества:
Локация премиум-уровня. Пешая доступность от метро и ТТК, прямой выход на одну из главных магистралей города. Рядом — офисно-гостиничный комплекс «МонАрх», МФК «Царская площадь», рестораны и магазины: окружение усиливает статус вашего бизнеса.
Пространство под масштабные задачи. Полезная площадь 4 130,4 кв. м позволяет разместить полноценную штаб-квартиру с зонами для топ-менеджмента, open space, переговорными, столовой и сервисными помещениями. На первом этаже — готовая зона ресепшн.
Современная инженерия и безопасность. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, электроснабжение 500 кВт, контроль доступа, видеонаблюдение и система пожаротушения.
Комфорт и инфраструктура. Высота потолков 3,5 м, смешанная планировка, терраса, качественная отделка в спокойной современной стилистике. Капитальный ремонт 2018 года.
Парковка для сотрудников и гостей. 47 машиномест на наземной парковке.
Площадь земельного участка — 2 165 кв. м: есть потенциал для благоустройства территории под корпоративные нужды. Налогообложение — с НДС.
Ищете не просто офис, а представительную площадку, которая работает на имидж компании? Особняк «Пионер Плаза» — это сочетание исторической выразительности и современной инженерной инфраструктуры. Здание на первой линии Ленинградского проспекта, на пересечении с Беговой улицей и Боткинским проездом, сразу формирует правильный образ: солидность, узнаваемость, доступность.
Ключевые преимущества:
Локация премиум-уровня. Пешая доступность от метро и ТТК, прямой выход на одну из главных магистралей города. Рядом — офисно-гостиничный комплекс «МонАрх», МФК «Царская площадь», рестораны и магазины: окружение усиливает статус вашего бизнеса.
Пространство под масштабные задачи. Полезная площадь 4 130,4 кв. м позволяет разместить полноценную штаб-квартиру с зонами для топ-менеджмента, open space, переговорными, столовой и сервисными помещениями. На первом этаже — готовая зона ресепшн.
Современная инженерия и безопасность. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, электроснабжение 500 кВт, контроль доступа, видеонаблюдение и система пожаротушения.
Комфорт и инфраструктура. Высота потолков 3,5 м, смешанная планировка, терраса, качественная отделка в спокойной современной стилистике. Капитальный ремонт 2018 года.
Парковка для сотрудников и гостей. 47 машиномест на наземной парковке.
Площадь земельного участка — 2 165 кв. м: есть потенциал для благоустройства территории под корпоративные нужды. Налогообложение — с НДС.
Актуальные предложения