Помещение
500 м2,
1/14
этаж,
Генерала Кузнецова, д. 28к1
750 000 руб./мес.
- Москва г, Генерала Кузнецова ул, д. 28к1
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 14-этажного дома
- Общая площадь 500 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Залог да
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 2.6
Инфраструктура
Помещение площадью 500 кв. м . отдельный вход сразу у магазина пятерочка. в цокольном этаже у метро «Жулебино» — перспективная площадка на первой проездной и проходной линии: до метро — менее минуты пешком по основному пешеходному потоку, а соседство с входом в Сбербанк дополнительно усиливает клиентопоток. Локация гарантирует высокую видимость и постоянный интерес со стороны жителей района и транзитных посетителей.
Доступ организован с двух сторон: с фасада первого этажа и со двора — это удобно для разделения потоков (например, клиентов и поставок) и для запуска разных форматов на одной площади. Смешанная планировка и высота потолков 2,6 м позволяют гибко зонировать пространство под конкретные задачи бизнеса. Помещение сдаётся в состоянии «под отделку», что даёт возможность адаптировать интерьер под фирменный стиль и специфику проекта. При этом нужно учитывать наличие красных линий — они задают ограничения по перепланировке.
Техническая база соответствует требованиям большинства коммерческих направлений: подведены все центральные коммуникации, выделена электрическая мощность 60 кВт. Возможен долгосрочный договор аренды. В ставку включены эксплуатационные расходы, отдельно оплачиваются электричество, коммунальные услуги и уборка.
Благодаря широкому спектру допустимых профилей здесь можно реализовать самые разные концепции — от продуктового магазина, гастронома или общепита до медицинского центра, салона красоты, пункта выдачи заказов или шоурума. Высокая проходимость и удобная логистика делают объект особенно привлекательным для форматов, где важен прямой контакт с аудиторией и стабильный поток клиентов.
Доступ организован с двух сторон: с фасада первого этажа и со двора — это удобно для разделения потоков (например, клиентов и поставок) и для запуска разных форматов на одной площади. Смешанная планировка и высота потолков 2,6 м позволяют гибко зонировать пространство под конкретные задачи бизнеса. Помещение сдаётся в состоянии «под отделку», что даёт возможность адаптировать интерьер под фирменный стиль и специфику проекта. При этом нужно учитывать наличие красных линий — они задают ограничения по перепланировке.
Техническая база соответствует требованиям большинства коммерческих направлений: подведены все центральные коммуникации, выделена электрическая мощность 60 кВт. Возможен долгосрочный договор аренды. В ставку включены эксплуатационные расходы, отдельно оплачиваются электричество, коммунальные услуги и уборка.
Благодаря широкому спектру допустимых профилей здесь можно реализовать самые разные концепции — от продуктового магазина, гастронома или общепита до медицинского центра, салона красоты, пункта выдачи заказов или шоурума. Высокая проходимость и удобная логистика делают объект особенно привлекательным для форматов, где важен прямой контакт с аудиторией и стабильный поток клиентов.
Актуальные предложения