Помещение
931 м2,
Красногорское ш, 19
165 000 000 руб.
177 305 руб./м²- Московская, Красногорское ш, 19
Основные характеристики
- Общая площадь 930.6 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
Инфраструктура
Здание 930,6 кв. м + 10 соток земли в собственности: легко переформатировать под офисный или медицинский центр, автокомплекс, кафе — или запустить готовый бизнес
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 930,6 кв. м и земельный участок 10 соток — оба объекта в собственности. Ключевое преимущество объекта — максимальная гибкость: здание легко поддаётся перепланировке, несущих стен нет, поэтому назначение можно менять под текущие задачи бизнеса: офисный центр, медицинский центр, сервисный комплекс, кафе с офисами или смешанный формат.
Что уже готово к эксплуатации:
Автомоечный бокс на 2 машины — полностью оборудован, можно запускать сразу.
Автомоечный бокс на 3 машины — частично оборудован, быстро дооснащается.
Бокс для ремонтных работ, офис приёмки, котельная, комната охраны, душевая, санузлы — вся инфраструктура для автокомплекса.
Кафе на 30 посадочных мест с кухней, помещением для хранения и 6 офисными помещениями на втором этаже — каждый с отдельным электросчётчиком.
Технические и юридические преимущества:
Электричество — 150 кВт, 2 ввода, прямой договор с «Мосэнерго», счётчики в электрощитовой здания.
Водопровод и канализация — центральные; прямой договор с теплосетью.
Безопасность и комфорт: пожарная сигнализация, видеонаблюдение, принудительная вентиляция на первом этаже, интернет.
Два отдельных входа с улицы.
Выезд/примыкание к федеральной трассе — согласовано по проекту и принято Автодором: логистика и доступ транспорта гарантированы.
Локация у федеральной трассы даёт высокий трафик и удобство для сервисных и торговых форматов. Собственность на здание и землю снижает риски и упрощает управление объектом. Это готовое ...
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 930,6 кв. м и земельный участок 10 соток — оба объекта в собственности. Ключевое преимущество объекта — максимальная гибкость: здание легко поддаётся перепланировке, несущих стен нет, поэтому назначение можно менять под текущие задачи бизнеса: офисный центр, медицинский центр, сервисный комплекс, кафе с офисами или смешанный формат.
Что уже готово к эксплуатации:
Автомоечный бокс на 2 машины — полностью оборудован, можно запускать сразу.
Автомоечный бокс на 3 машины — частично оборудован, быстро дооснащается.
Бокс для ремонтных работ, офис приёмки, котельная, комната охраны, душевая, санузлы — вся инфраструктура для автокомплекса.
Кафе на 30 посадочных мест с кухней, помещением для хранения и 6 офисными помещениями на втором этаже — каждый с отдельным электросчётчиком.
Технические и юридические преимущества:
Электричество — 150 кВт, 2 ввода, прямой договор с «Мосэнерго», счётчики в электрощитовой здания.
Водопровод и канализация — центральные; прямой договор с теплосетью.
Безопасность и комфорт: пожарная сигнализация, видеонаблюдение, принудительная вентиляция на первом этаже, интернет.
Два отдельных входа с улицы.
Выезд/примыкание к федеральной трассе — согласовано по проекту и принято Автодором: логистика и доступ транспорта гарантированы.
Локация у федеральной трассы даёт высокий трафик и удобство для сервисных и торговых форматов. Собственность на здание и землю снижает риски и упрощает управление объектом. Это готовое ...
Актуальные предложения