Помещение
170 м2,
1/3
этаж,
Гурьянова, д. 30
357 000 руб./мес.
- Москва г, Гурьянова ул, д. 30
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 3-этажного дома
- Общая площадь 170 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие интернета да
- Наличие парковки да
Инфраструктура
🏬 Сдаётся готовое к въезду торговое помещение 170 кв. м на 1 этаже ТЦ «Серф Плаза» (Москва, ул. Гурьянова, 30). Отдельный вход с улицы, свободная планировка — подходит под магазин, шоурум, офис, сервис или точку общественного питания.
💰 Условия аренды:
357 000 ₽/мес (2 100 ₽/кв. м/мес, 25 200 ₽/кв. м/год)
Аренда на любой срок, прямая аренда с собственником
Залог — 0 ₽
УСН, в ставку включены эксплуатационные расходы
Возможны арендные каникулы на время подготовки
📐 Характеристики помещения:
Площадь 170 кв. м, 1 этаж, свободная планировка
Высота потолков 3,9 м — удобно для витрин и стеллажей
Чистовая отделка: плитка на полу, кирпично-монолитные стены
Отдельный вход с улицы, пандус для колясок
Возможность работы 24/7
Мокрая точка: вода и канализация в торговую часть
Современные инженерные системы, интернет и телефон (оператор на выбор)
Предусмотрено размещение наружной рекламы
Наземная парковка для клиентов
📍 Расположение и трафик:
ТЦ «Серф Плаза», 1-я линия, здание работает ежедневно с 9:00 до 23:00
Центр жилого района Печатники (ЮВАО) — стабильный поток жителей
15 минут пешком от м. Печатники (БКЛ, МЦД, Люблинская линия)
Пешая доступность до ж/д станции Д2 Люблино
Среди соседей: Fix Price, Ozon, Яндекс Маркет, аптека, «Сахалинская рыба», теннисные корты, термы, танцевальная студия
Управляющая компания — «Серф Плаза»
📞 Звоните или напишите — отвечу на вопросы, пришлю дополнительные фото и подберу удобное время для просмотра.
💰 Условия аренды:
357 000 ₽/мес (2 100 ₽/кв. м/мес, 25 200 ₽/кв. м/год)
Аренда на любой срок, прямая аренда с собственником
Залог — 0 ₽
УСН, в ставку включены эксплуатационные расходы
Возможны арендные каникулы на время подготовки
📐 Характеристики помещения:
Площадь 170 кв. м, 1 этаж, свободная планировка
Высота потолков 3,9 м — удобно для витрин и стеллажей
Чистовая отделка: плитка на полу, кирпично-монолитные стены
Отдельный вход с улицы, пандус для колясок
Возможность работы 24/7
Мокрая точка: вода и канализация в торговую часть
Современные инженерные системы, интернет и телефон (оператор на выбор)
Предусмотрено размещение наружной рекламы
Наземная парковка для клиентов
📍 Расположение и трафик:
ТЦ «Серф Плаза», 1-я линия, здание работает ежедневно с 9:00 до 23:00
Центр жилого района Печатники (ЮВАО) — стабильный поток жителей
15 минут пешком от м. Печатники (БКЛ, МЦД, Люблинская линия)
Пешая доступность до ж/д станции Д2 Люблино
Среди соседей: Fix Price, Ozon, Яндекс Маркет, аптека, «Сахалинская рыба», теннисные корты, термы, танцевальная студия
Управляющая компания — «Серф Плаза»
📞 Звоните или напишите — отвечу на вопросы, пришлю дополнительные фото и подберу удобное время для просмотра.
Актуальные предложения