Помещение
384 м2,
1/4
этаж,
Смоленский б-р, 4
2 240 000 руб./мес.
- Москва, Смоленский б-р, 4
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 4-этажного дома
- Общая площадь 384 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Залог да
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 4
Инфраструктура
Просторное торговое помещение 384,1 кв. м на первой линии Садового кольца — премиальная локация в историческом здании на Смоленском бульваре, д. 4. Объект расположен в престижной части центра Москвы: до метро «Парк культуры» — около 5 минут пешком, а фасад выходит прямо на оживлённую магистраль, обеспечивая максимальную видимость для бренда.
Помещение находится на первом этаже и имеет отдельный вход непосредственно в зал — это даёт бизнесу полную автономность и удобство для клиентов. Основная часть пространства — светлый открытый зал, который идеально подойдёт под шоурум, бутик, салон премиум‑сегмента или клиентский центр. Дополнительно предусмотрены изолированные и вспомогательные помещения, а также санузел — такой набор комнат позволяет грамотно зонировать пространство под задачи бизнеса.
Высокие потолки — до 4 метров — и большие арочные окна создают эффектный объём и обеспечивают отличное естественное освещение, подчёркивая презентабельность интерьера. Помещение сдаётся с отделкой в текущем состоянии — арендатор может либо сразу начать работу, либо адаптировать пространство под фирменный стиль.
Инженерные системы полностью готовы к эксплуатации: установлены кондиционирование, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация. Для работы бизнеса предусмотрены интернет и телефония. Рядом с зданием есть наземная парковка, а расположение на первой линии гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик.
Локация на Смоленском бульваре сочетает историческую атмосферу и современную инфраструктуру центра: высокая проходимость, удобная транспортная доступность и статус района делают это помещение выгодным решением для ритейла, сервисных форматов и представительских пространств.
Актуальные предложения