Помещение
1259 м2,
3/3
этаж,
Краснопрудная улица, д.3Б
289 558 721 руб.
229 936 руб./м²- Москва, Краснопрудная улица, д.3Б
Основные характеристики
- Этаж 3 этаж 3-этажного дома
- Общая площадь 1259.3 м²
- Назначение помещения помещение свободного назначения
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Высота потолков, м 3.5
Инфраструктура
Предлагаем к приобретению имущественный комплекс в Красносельском районе Москвы (ул. Краснопрудная, д. 3Б: земельный участок площадью 621 +/- 9 кв.м. (кад. № 77:01:0003036:4449 Виды разрешенного использования: 3.2.3 - Оказание услуг связи) и трёхэтажное нежилое здание 1940 года постройки (наименование: Здание Ярославского ПЖДП) площадью 1259,3 кв. м (кад. № 77:01:0003036:1085). Оба объекта находятся в собственности, без зарегистрированных обременений. Высота потолков в здании - 3,5 м, смешанная планировка, отдельный вход с улицы. Инженерные преимущества: выделенная мощность - 1 200 кВт, отдельные счётчики, все коммуникации, санузлы. Требуется текущий ремонт - можно выполнить отделку под свой проект. Парковка стихийная. Локация повышает ликвидность: район отличается деловой активностью и удобной транспортной доступностью. Участок - в охранных зонах («Красный пруд», «Культурный слой» и др.), режим использования регулируется ФЗ № 73ФЗ и актами Мосгорнаследия. Варианты использования: офис/коворкинг, креативный кластер или галерея, торговосервисный объект, представительский офис. Есть потенциал для редевелопмента и создания уникального проекта с высокой добавленной стоимостью. Свяжитесь с нами - расскажем о нюансах и возможностях объекта. [#8444449#]
Актуальные предложения