Помещение
1241 м2,
1/2
этаж,
Спортинг клуб Москва тер, 76
7 600 000 руб./мес.
- Московская, Спортинг клуб Москва тер, 76
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 2-этажного дома
- Общая площадь 1241 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Залог да
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 4.5
Инфраструктура
Торговое шале «Жуковка 76» — премиальный объект коммерческой недвижимости в знаковом локации Рублёво‑Успенского шоссе: в Жуковке, где приватность и статус сочетаются с развитой премиальной инфраструктурой. Здание 2026 года постройки органично вписано в окружение частных резиденций, элитных клубов и wellness‑пространств, формируя среду для аудитории с высокой покупательской способностью и взыскательными ожиданиями.
Объект расположен на земельном участке площадью 1 548 кв. м; общая площадь здания — 1 241 кв. м, включая первый этаж (513,4 кв. м), второй этаж (334,6 кв. м) и просторные террасы (393 кв. м). Двухэтажное шале с высотой потолков 4,5 м даёт выразительный объём и гибкость планировки — это особенно ценно для форматов, где важны атмосфера и визуальная эстетика. Собственная терраса усиливает потенциал для сезонных концепций и событийного формата.
Инженерные мощности рассчитаны на серьёзные коммерческие проекты: электрическая мощность — 250 кВт, водоснабжение и канализация — по 36 м³/сутки, газоснабжение — 27,9 м³/сутки. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на октябрь 2026 года — это позволяет заранее спланировать запуск бизнеса и адаптировать пространство под специфику формата.
Архитектура и параметры шале раскрывают несколько сильных сценариев использования:
Авторский ресторан или гастропроект — высокие потолки и террасы создают эффектный зал и летнюю зону, а мощности позволяют разместить полноценную кухню.
Статусный бутик или private showroom — просторные помещения и приватность локации работают на премиальное восприятие и индивидуальный сервис.
Закрытый клуб или камерное event‑пространство — изолированность участка и масштаб площадей позволяют выстроить закрытую клубную модель с контролем доступа.
Флагманская wellness‑концепция — в о...
Объект расположен на земельном участке площадью 1 548 кв. м; общая площадь здания — 1 241 кв. м, включая первый этаж (513,4 кв. м), второй этаж (334,6 кв. м) и просторные террасы (393 кв. м). Двухэтажное шале с высотой потолков 4,5 м даёт выразительный объём и гибкость планировки — это особенно ценно для форматов, где важны атмосфера и визуальная эстетика. Собственная терраса усиливает потенциал для сезонных концепций и событийного формата.
Инженерные мощности рассчитаны на серьёзные коммерческие проекты: электрическая мощность — 250 кВт, водоснабжение и канализация — по 36 м³/сутки, газоснабжение — 27,9 м³/сутки. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на октябрь 2026 года — это позволяет заранее спланировать запуск бизнеса и адаптировать пространство под специфику формата.
Архитектура и параметры шале раскрывают несколько сильных сценариев использования:
Авторский ресторан или гастропроект — высокие потолки и террасы создают эффектный зал и летнюю зону, а мощности позволяют разместить полноценную кухню.
Статусный бутик или private showroom — просторные помещения и приватность локации работают на премиальное восприятие и индивидуальный сервис.
Закрытый клуб или камерное event‑пространство — изолированность участка и масштаб площадей позволяют выстроить закрытую клубную модель с контролем доступа.
Флагманская wellness‑концепция — в о...
Актуальные предложения