Помещение
450 м2,
2/2
этаж,
Устье С и Ко снт
460 000 руб./мес.
- Москва, Устье С и Ко снт
Основные характеристики
- Этаж 2 этаж 2-этажного дома
- Общая площадь 450 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Залог да
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 4
Инфраструктура
<strong>🏢 Помещение 450 кв. м в ТЦ у м. Царицыно — высокий трафик, 2 этаж стилобата</strong>
Сдается в аренду коммерческое помещение 450 кв. м на 2-м этаже стилобатной части в торговой галерее ЖК «Царицыно».
<strong>🏬 О помещении</strong>
• Площадь: 450 кв. м
• 2 этаж стилобата
• Три входа
• Отдельный вход + входы с 1 этажа
• Центральный вход с широкой лестницей
• Возможность установки подъёмника
• Без отделки
• Высота потолков: 4 м
• Электрическая мощность: 120 кВт
• Возможность технологической вытяжки
• Несущая способность перекрытий: до 600 кг/кв. м
<strong>🚚 Логистика и доступ</strong>
• Москва, 6-я Радиальная ул., 3к8
• м. Царицыно — 12–15 минут пешком
• м. Пражская — 10–12 минут на транспорте
• Первая линия домов
• Центр густонаселённого жилого массива
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
<strong>📦 Инфраструктура и загрузка</strong>
• Разгрузочная зона
• Грузовой лифт 640 кг с торца здания
• Бесплатная городская парковка
• Якорные арендаторы: «Магнит» и «Пятёрочка» на 1 этаже
• Высокая проходимость внутри комплекса
<strong>⭐ Конкурентные преимущества</strong>
• Локация внутри крупного жилого массива
• Высокий трафик за счёт сетевых арендаторов
• Три входа в помещение
• Электрическая мощность 120 кВт
• Возможность технологической вытяжки
• Грузовой лифт
• Первая линия домов
• Высокая несущая нагрузка перекрытий
<strong>💰 Условия аренды</strong>
• 460 000 ₽ / месяц
• Залог: 1 месяц — 470 000 ₽
• Прямая аренда от собственника (ИП, УСН)
• Долгосрочный договор с регистрацией
• Коммунальные и эксплуатационные услуги отдельно
<strong>🔎 помещение 450 м2 аренда москва, коммерческое помещение царицыно, торговое помещение 6-я радиальная, помещение под ...
Актуальные предложения