Помещение
150 м2,
1/21
этаж,
1-й Котляковский пер, 4к3
290 000 руб./мес.
- Москва, 1-й Котляковский пер, 4к3
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 21-этажного дома
- Общая площадь 150 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Залог да
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 6.5
Инфраструктура
Представляем коммерческое помещение для искушенного арендатора, который ценит потенциал и локацию. Объект расположен в центре притяжения нового, уже заселенного района "Life-Варшавская" (20 000 жителей).
Пространство, не имеющее аналогов:
• Высота потолков 6.5 метров и 2 уровня позволяют реализовать самые смелые архитектурные решения. Это идеальная основа для премиального ресторана, дизайнерского шоу-рума, современного фитнес-клуба или флагманского салона красоты.
• Потенциал площади ~150 кв. м: Стартовая площадь 98,5 кв. м легко трансформируется в 150 кв. м за счет грамотного проектирования антресоли.
• Фасад и видимость: Отдельный вход с улицы и панорамное витринное остекление гарантируют, что ваш бизнес не останется незамеченным.
Локация, генерирующая прибыль:
• Высокий трафик: Помещение находится напротив новой школы (900 мест) и спортивного кластера. Это обеспечивает стабильный поток платежеспособной аудитории.
• Развитая инфраструктура: Комплекс заселен, окружение уже сформировано (магазины, кафе, услуги).
• Транспортная доступность: Близость к м. "Варшавская" и "Каширская".
Технические параметры:
• Состояние: Shell & Core (полная свобода для вашего дизайна).
• Электромощность: 24 кВт.
• Коммуникации: Все центральные, гибкая разводка "мокрых точек".
Условия сделки:
Мы ищем надежного, долгосрочного партнера и готовы предоставить индивидуальные арендные каникулы на время ремонта и запуска.
Цена: 290 000 руб. в месяц.
Позвоните нам, чтобы организовать показ и обсудить, как это уникальное пространство может стать основой вашего успешного бизнеса.
Актуальные предложения