Помещение
470 м2,
1/2
этаж,
Гарибальди, д. 26к1
1 175 000 руб./мес.
- Москва г, Гарибальди ул, д. 26к1
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 2-этажного дома
- Общая площадь 470 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Предоплата 100 %
- Источник через агента
- Залог да
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 4
Инфраструктура
Предлагается в аренду отичная, площадь свободного назначения. Первая линия домов. Первый этаж. Витринные окна. Парковка напротив здания. Есть подвал(коммуникации можно подвести практически в любую точку). Мокрые точки есть в нескольких местах. Общее количество входов - 4 фасадных и 3 со двора. Открытая планировка. Высота потолков 4 метра.
Мощность на все здание 200кВт. Этажность - 1й, 2й и подвал.
Сзади здания идет строительство домов по программе реновации. Сроки реализации - 3кв.2025г. Будет построено 1150 квартир.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад здания просматривается отлично.
Можно рассмотреть в одни руки(1й этаж) - 470м2, можно частями - от 210м2.
Ставка аренды за блок 470м2 - 2500руб./м2/год УСН на первый год аренды. Со второго года 3750 руб.м2/мес.(1600000)
Все здание имеет площадь - 1500м2. Арендные каникулы. Прямая аренда без комисмии.
Актуальные предложения