Приобретение недвижимости в Москве – вопрос отнюдь непростой. Здесь необходимо взвешенное и обдуманное решение. Очень часто покупателю приходится выбирать между функциональностью и красотой, качеством и ценой. Домостроительный комбинат №1 предлагает оптимальный вариант выбора жилья тем, кто при покупке квартиры учитывает соотношение цены, качества и перспектив развития того или иного проекта.
Сегодня ДСК-1 представляет вашему вниманию новый развивающийся город внутри столичного мегаполиса! Возможно, именно это предложение поможет притворить в жизнь мечты о собственной квартире в Москве.
Держим курс на Юго-Восток
Комбинат начинает масштабную застройку района "Некрасовка", который расположен в Юго-Восточном административном округе г. Москвы, всего в 5 километрах от МКАД. В новом районе предусмотрены все условия для комфортного проживания, работы и отдыха.
Некрасовка будет состоять из восьми жилых кварталов (111 домов серии П-44Т/К и Д-25) и социально-значимых объектов: 2 поликлиники, 10 детских садов, 7 школ, большой физкультурно-оздоровительный комплекс, 4 социально-бытовых объекта, 6 наземных автостоянок в общей сложности на 3610 машиномест. Первые этажи жилых домов предназначены для торговых и социально бытовых объектов. В общей сложности в Некрасовке будет построено более 2,0 млн. квадратных метров жилой и не жилой недвижимости.
В настоящее время ДСК-1 начинает монтаж корпусов в кварталах 10 и 11.
10 квартал будет состоять из 8 домов. На территории планируется строительство детского сада на 220 мест и объекта социально-культурного назначения. 11 квартал включает в себя 22 дома, одну школу на 1150 мест, два детских сада каждый из которых рассчитан на 350 мест.
Объекты дошкольного и среднего школьного образования запланировано возводить одновременно с жилыми домами. На территории предусмотрено обустройство гостевых паркиногов, комплексное благоустройство и озеленение местности.
Первая очередь застройки включает в себя 2 корпуса в 10 квартале, 3 корпуса в 11 квартале (серии домов П-44Т/К), школу и детский сад.Плановый срок ввода данных объектов в эксплуатацию - конец 2014 года.
Новость о скором старте продаж квартир в столичном районе Некрасовка стала поводом активного обсуждения жилого комплекса на просторах интернета. Чем же так привлекателен новый проект для потенциальных новосёлов и дальновидных инвесторов?
Метро в шаговой доступности
К 2016 году «Мосметрострой» планирует завершить строительство Кожуховской линии метро. Новая станция «Некрасовка» будет располагаться всего в нескольких минутах ходьбы от жилых домов. В текущем году на территории соседнего московского района Выхино-Жулебино планируется открытие станций метро «Лермонтовский проспект» и «Жулебино».
Еще одна приятная новость для жителей района – ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» опубликовало транспортную схему, согласно которой в будущем линия скоростного трамвая пройдет от пересадочного узла станции метро «Косино-Ухтомская» через район Некрасовка до г.Железнодорожный.
Новая транспортная развязка на 8-ом км МКАД, обеспечивает свободный выезд из микрорайона.
В настоящее время налажено наземное транспортное сообщение: шесть автобусных маршрутов и семь линий маршрутных такси. В самое оживленное время автобус № 841 доставит пассажиров экспрессом без остановок по новой эстакаде от станции метро «Выхино» до района Некрасовка за 20 минут. Также наземным общественным транспортом из Некрасовки можно добраться до станций метро «Новокосино», «Братиславская», «Люблино».
До центра Москвы идут электричкиот платформы «Люберцы-1». Путь до Казанского вокзала по железной дороге займет 30 минут вашего времени.
Инфраструктура района
Новые дома в Московском районе «Некрасовка» строятся неподалеку от жилого комплекса «Красная горка» - Московская область г. Люберцы. Такое удачное соседство понравится тем, кто любит отдыхать на природе. Если захочется отправиться на пикник, то будет достаточно прокатиться вглубь Люберецкого района, на территории которого расположено много интересных водоемов – озер, прудов, рек и песчаных карьеров.
Неподалеку от строящихся кварталов 10 и 11 уже есть школа и детский сад. В 20 минутах езды на автомобиле расположена Детская школа Искусств имени М.А. Балакирева – одно из самых известных в Европе детских образовательных учреждений.
Пока новый Московский район Некрасовка лишь набирает силу и мощь объекты инфраструктуры доступны также в близлежащих московских населенных пунктах - Жулебино и Кожухово. В этих соседних развитых районах есть все необходимое: многочисленные магазины, торгово-развлекательные и спортивные центры, медицинские учреждения и сервисные службы. 5-10 минут займет поездка на машине в один из крупнейших торговых центров столицы «Мега-Белая Дача» или в любой из популярных сетевых гипермаркетов: Ашан, Метро, Реал, OBI.
Цена квартирного вопроса
Стоимость квадратного метра на первичное жилье в столичных районах впечатляет. По данным портала www.irn.ru, один «квадрат» в новостройках Митино в среднем обойдется 150000 рублей;в Тушино- 152000 рублей ;в Марьино- 146000 руб.;и в Южном Бутово - 140000 руб. В жилом комплексе «Некрасовка-парк», расположенном в непосредственной близости от нашей новой застройки, стоимость квадратного метрасоставляет 84 000-105 000 рублей.
Эксперты прогнозируют, что с запуском метро цена на квартиры в районе Некрасовкавозрастет на 30-35%.
В мае 2013 года вниманию будущих жильцов в кварталах 10,11 будут предложены 17-ти этажные дома серии П-44Т/К(корпуса 3,4,5,6,7) с квартирами следующих площадей:
•1-комнатные квартиры 37,2-40,0 кв. м.
•2-х комн. кв. – 51,7-63,4 кв. м.
•3-х комн. кв. – 77,2-84,5 кв. м.
В офисе «ДСК-1 и Компания» вам помогут подобрать квартиру и предоставят подробную информацию о способах ее приобретения.
Преимущества новостроек от ДСК-1
Совершив «экскурсию» на стройплощадку, можно полюбоваться темпами строительства: корпусы растут на глазах. Срок эксплуатации домов от ДСК-1 составляет 100 лет. Наружные стеновые панели – трехслойные (для профессионалов: бетон, утеплитель - полистирол, бетон). Фасады, облицованные плиткой «под кирпич», не только презентабельно выглядят: такая наружная отделка надёжно защищает конструкции дома от воздействия окружающей среды. Еще один плюс к внешней эстетике – крыша, покрытая натуральной черепицей BRAAS.
Что же представляют собой квартиры от ДСК-1? Планировочные решения комфортны и привлекательны. Каждая комната изолирована,в квартирах установлены пластиковые окна высокого качества, лоджии и балконы остеклены.
Особого внимания заслуживают кухни с эркерами: удобные, светлые и довольно просторные. Вентиляционный короб, теперь не занимает дополнительного места на кухне, а вынесен в коридор. В однокомнатных квартирах санузел совмещен, а в 2-х и 3-х комнатных квартирах -раздельный. Перебои с подачей горячей и холодной воды исключены: предусмотрено водоснабжение с верхним розливом.
На этапе заселения квартиры предоставляются покупателям готовые для производства чистовых отделочных работ с выполненными инженерными коммуникациями:
• Введены в действие системыэлектроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции.
• Установлены приборы контроля и учета потребления электроэнергии и воды.
Итоги
С планами на приобретение квадратных метров стоит определиться как потенциальным новосёлам, так и дальновидным инвесторам.Ориентировочный срок начала реализации квартир в муниципальном образовании Некрасовка, кв. 10 и 11– май 2013 года.
В мае 2013 года ОАО «Домостроительный комбинат №1» отметит свое 52-летие. Совершенствование технологий, высокое качество строительства, благоустроенное и уютное жилье, а также забота о людях – вот основные принципыежедневной работы комбината.
