На рынке недвижимости Москвы предложение существенно превышает спрос
Несмотря на валютные колебания и нестабильность курса, россиянам все-таки хочется иметь недвижимость в столице. Об этом может свидетельствовать хотя бы тот факт, что работы у риелторов хватит на ближайшие несколько лет. По данным экспертов компании Est-a-Tet, имеющееся количество квартир класса «эконом» и «комфорт» в новостройках можно реализовать за 2 года и почти 9 месяцев. А для реализации элитного жилья понадобится целых 6 лет.
Однако тенденции, как и факты – вещь упрямая и говорят о том, что спрос на жилье постепенно «перебирается» за МКАД. Жилье в Подмосковье дешевле, поэтому и доступнее.
Эксперты отмечают, что рынок первичного жилья в старых границах Москвы сегодня представляют более 30 тысяч объектов. В месяц их продается порядка восьми сотен. Однако, по словам риелторов, темпы все же зависят от конкретного сегмента.
Если говорить о массовом сегменте недвижимости, то срок экспозиции здесь составляет порядка 2 месяцев. От 3 до 6 месяцев может длиться экспозиция недвижимости, которая относится к категориям «бизнес», «премиум» и «элит». Квартиры с низкими потребительскими характеристиками, так называемые неликвидные объекты, и вовсе могут простоять 7-8 лет.
