Помещение
372 м2,
1/14
этаж,
Спартаковская ул, 18 1
215 000 000 руб.
577 957 руб./м²- Москва, Спартаковская ул, 18 1
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 14-этажного дома
- Общая площадь 372 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
Инфраструктура
"Магнолия". ДА до 2026 года, 8% от товарооборота, но не менее МАП 1 500 000. общей площадью 372 кв.м. 1 этаж: 272 кв.м., подвал: 99 кв.м. Высота потолков: 3.1 м. Электричество: 70 кВт. 2 отдельных входа (один с 1й линии, 2й со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Арендный поток минимальный - 1 500 000 руб. в месяц или 8% от товарооборота.Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Ближайшее метро Бауманская (160 м. - пешком 3 мин.), поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Перед фасадом расположена парковка. Собственность более 3х лет. Продажа готового арендного бизнеса (арендатор сетевой продуктовый магазин Магнолия один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочный договор).
Актуальные предложения